三月，整个武汉伴随着赏樱潮都变得热闹起来，同时随着系列政策的放松，武汉楼市热度也持续有了明显的提振。在楼市向来有优质资产之称的豪宅产品更是价值坚挺，展现出不俗的成交量。

其中，龙湖品牌尤其值得关注，因为其在武汉豪宅市场的两大力作，都成为了片区热销佼佼者。龙湖·御湖境在均价3-4万的豪宅市场，以榜首成绩成为当之无愧的爆款，龙湖清能武汉101更在类住大平层市场引领行业大佬争藏风潮。同时，在高端改善市场，龙湖清能·天曜也以天街TOD大城的实力，持续蝉联片区成交量第一。

龙湖·御湖境实拍图

在行业洗牌周期中，龙湖能够始终把手中的土地“做好”、“做奢”，以此卷动整个武汉豪宅市场的更新与迭代，离不开的是经得起考验的绝对硬实力。

那么趁着龙湖披露了2023年年报的时机，探寻一下龙湖的行业竞争“卷法”！

行业下行 内功上行

硬核数据见证烫金品牌力

纵观龙湖年报经营结果，从多个维度的数据可以深切感受到，在当前市场之下，龙湖以内生式增长执着精进，突破市场限制逆风而行。

龙湖2023年年报截图

拒绝以价换量，高端产品实力突围

龙湖2023年销售额1734.9亿，尽管同比自己下降13.9%，但相对百强17.3%的下跌均值，普跌市场，对比之下，“跌得少”就是赢家。

增肌控重，核心净利2023年高达113.5亿

目前申万房地产板块有58家房企披露业绩预告，几乎70%房企都宣告预亏损。龙湖“过分”的是，2023年逆势实现了百亿以上核心净利，是行业盈利头部的存在。

多航道合力，财务稳健恪守盘面安全

与纯粹住宅开发的房企相比，龙湖的运营、服务航道等经营性收入和利润日渐增长。2023年，龙湖经营性收入248.8亿，经营性利润占比从2022年27%提升到2023年60%，助力集团渡过住宅开发的下行期。

龙湖2023年年报截图

拿地克制，精准控制拿地平均溢价率

在行业销售大跳水的2022年，2023年，大多民营房企都没拿地了。龙湖2022年拿地位列9强；2023年龙湖拿地位列12强。有钱拿地是实力的象征。

多个关键性数据，足以体现龙湖不容撼动的品牌力。

龙湖始终秉承着对行业健康发展的坚守，摒除高风险因素，保持对企业高速发展的敬畏之心，与武汉共谋美好明天。

龙湖作品 高定武汉

传奇爆款的产品作答

2024年龙湖逆势而来，越过市场低迷的情绪，在高端改善赛道持续发力。

龙湖·御湖境和龙湖清能武汉101的爆火入市，见证龙湖势力在武汉豪宅市场的强势登场。持续超越的产品力，正重新定义武汉豪宅标准。

全新王炸组合:史无前例的城市资源，让豪宅收藏者爱不释手。

从御湖境所在的绝版武珞路，到武汉101所在的内环滨江，都以黄金1KM的资源圈，界定了豪宅对于城市资源的极致占有。百余年沉淀的教育、商业、医疗等城市顶级资源，围绕着龙湖两大顶豪作品展开。

龙湖清能武汉101效果图

超级奢享体验：迭代式的产品更让御湖境和武汉101无可复制。

龙湖·御湖境在此前六座御湖境的基础之上，不重复自己，创新演绎湖光水院的美学艺术以及“一轴·五境·十幕”景观园林，以更高维度的精神共鸣,推进产品迭代思考,重新定义武汉对于鼎豪作品的理解。

龙湖·御湖境会所实拍

武汉101洞悉时代大人物看遍世界不凡的追求，联席五位大师匠制、十大世界奢石锻造、十大艺术雕塑奢藏……赋予建筑空间精神内涵与艺术品位，进而抵达顶豪人居的艺术高峰。

龙湖清能武汉101会所实拍

在武汉新盘迭出的时期，产品力绝对是项目辨识度以及核心竞争力的来源。在豪宅的市场里，龙湖足以承载所有挑剔者的期望。

客户至上 优质服务

最强打动力共鸣塔尖

在当下的房地产市场，真正的“豪宅尖子生”不仅需要兼顾产品为王的“外在美”追求，更要持续转向对客户至上的“内在美”的追求。

只有发自内心的尊重客户，带来难以拒绝的产品及物超所值的服务，才能持续打动客户，成为豪宅收藏者的不二之选。

在市场下行的当下，没有什么比交付力更能给业主安全感。

2023年，龙湖在全国完成史上最大规模交付，交付房源高达14万+套，20%项目提前1个月以上交付，客户满意度高达90%。同时，龙湖成立交付售后专项团队，以“善居计划”，为新居所价值加码。

龙湖2023年年报截图

过硬的交付力和优质物业服务，不仅给业主足够的安全感，同时也为在售豪宅项目带来了十足的底气与信心。

豪宅优等生的必答题，怎样的服务才足以犒赏时代人物？

对于豪宅而言,建筑、公区、精装等高配硬件，只是完成了它的50%“优秀”。它的另外50%“优秀”，在高定服务。

此次，武汉101引入龙湖TOP级物业服务“珑之名”，此前，这个物业仅服务北京“原著系”亿万级别墅项目。御湖境携手品牌价值TOP1的龙湖智创生活，为精英人物定制行业领先的尊享服务。

龙湖清能武汉101物业实拍

额外增值价值，比圈层更懂圈层的大人物际会场。

除了“客户至上、善待一生”的物业服务外，会所更是豪宅项目的精髓之一。龙湖双豪宅项目的亿级会所，更见证了龙湖对于圈层的洞察。

御湖境·御上CLUB艺术会所，六大空间极致尊享，比圈层更懂圈层；武汉101·天际CLUB，八大私属领域，6S黑钻总裁式服务，构建顶峯圈层的超感生活。

龙湖清能武汉101物业实拍

不论市场如何变化，龙湖始终坚持为全武汉豪宅爱好者，勾勒出强调品味、艺术、质感、实用且包容的极致尊享服务。

具有潜力的城市地段，是龙湖深耕的沃土；稳健的品牌力、极致的产品力和奢享的服务力就是龙湖的根和叶，它们共同成就了龙湖在武汉豪宅市场的“逆周期生长”。

不激进，但也不错过好的机会；不着急，耐心打磨好每一个细节，龙湖正用善行致远的力量，穿越周期，逆风生长。