老街坊们碰面就热络地招呼起来：“婆婆，你家装修到哪一步了？”“快了快了，等搬进来喊你喝茶！”各家传来的电钻声、敲打声，混着此起彼伏的说笑声，满是乔迁新居的期盼。看缪伟要去新房看装修，老街坊跟了上去，一齐参谋着，刚刚交付的新小区熙熙攘攘，好不热闹。

谁能想到，这里曾是建于20世纪五六十年代的危房片区。“以前楼上漏水，窗户不敢开，油烟直往屋里灌。”老住户张玉兰回忆。拆不起、修不好，怎么办？

青山区探索出“住宅合作社”模式，让住户自己当家做主、自主改造。仅用4个半月时间，就全面完成134户居民房屋的签约、腾退、拆除工作。“我们收集了30多种户型诉求，跟设计方协商，必须户户南北通透！”缪伟说。

“政府在税收、规划审批上给足优惠，还引入青山区国资平台安居集团，专门成立安欣公司代建。”新沟桥街道科苑社区党委书记刘英说，政府还精准提供过渡住宅、门面等租赁房源，寻找过渡房源140余套。

“原拆原建，不到两年就交房，真是奇迹！”缪伟感慨。张玉兰的新家套内面积扩大了15平方米，她笑得眉眼弯弯：“正在忙装修，今年年中就能搬进新家，很期待能住进好房子！”

而在长江新区的麓客岛，“共建共享”有了更广阔的生态内涵。这里曾是汉口防洪保护圈外的城郊接合部，工业厂房杂乱、设施落后。“我们在改造中，将生态投入作为构筑城市长期价值的核心资本。”成都万华投资集团武汉事业部总监纪沛杰说。

通过补齐基础设施短板、重塑生态与公共空间，如今，蜿蜒的水线上，皮划艇划破粼粼波光，荡漾着水面下的葱茏绿意。不远处的动物农场，孩童的欢笑与鹿鸣声交织，草坪上市民在扎帐篷露营……2000亩公园水系与人的活动深度交融，勾勒出一幅“城水共生、主客共享”的生动画卷。

自2025年8月试运营以来，麓客岛累计吸引游客已超30万人次。这个集公园休闲、文化旅游、体育运动、科创商服及水系生活配套于一体的新型城市社区，正让越来越多的人领略到与自然融合的真谛。

人民城市人民建，人民城市为人民。在武汉城市更新中，居民、市场主体与政府等各方凝聚起磅礴合力。依据规划，2025年到2027年，武汉将完成182个片区城市更新。目前，首批80个片区已经全面启动，总投资约1308亿元。