武汉长江新区麓客岛一角。资料图片

武汉华中小龟山金融文化公园美景如画。资料图片

【“十五五”新图景新征程·为推进中国式现代化凝聚磅礴力量】

清晨，昙华林的青石板路被温润的晨光镀亮。1200米的主街上，国潮灯笼轻摇，几位年轻的摄影师正举着“长枪短炮”，对着灰墙红瓦的老建筑与潮味十足的文创店“咔咔”拍照。

“作为武昌古城的‘根’，这1.02平方公里的昙华林街区，我们投入12亿元，分三期‘打磨’，就是要让老街区‘活’出高级感。”湖北武汉武昌古城文旅运营管理有限公司副经理饶天越介绍说。

如今，52处百年老建筑，重新“闪”了起来。从晨光到暮色，昙华林的人气“一直在线”。2025年，这里近300家商户共生共荣，“五一”单日客流冲上10万人次，全年营收破10亿元。

昙华林的生机，是武汉近年来推进高质量城市更新的一个生动切片。“十五五”规划建议提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。近年来，武汉把城市更新作为“一把手”工程，聚焦城市更新中的“钱、地、人、手续”难题，出台改革清单20项、首批支持政策18条，制定金融支持10条政策和5亿元市级专项资金管理办法，持续推进城市更新、治理创新、产业焕新“三新”融合。

“微更新”里见真章：百姓揪心事就是更新发力点

挺拔的樱花树、平顺的柏油路……冬日暖阳下，记者漫步在江汉区唐家墩街道八古墩社区，不时与遛弯儿的居民擦肩而过。很难想象，几年前这里的居民还因“断头路”闹心。

“我们社区地域小、人口密度大，有4000多户1万多人。房屋有单位自管房、职工房改房、村改居安置房等多种类型，房龄从几年到三四十年，可以说是‘四世同堂’的小区。”八古墩社区党委书记胡彩保告诉记者，社区开展精细化“微更新”，入选了住房和城乡建设部发布的第一批10个完整社区建设典型案例。

社区内的中百宿舍小区有着近40年的历史，顶楼居民曾饱受逢雨必漏的困扰。因为是早年间的企业房改房，没有公共维修基金，无法进行整体大修。社区创新采用“居民集资承担一点，惠民资金支持一点，共建单位帮扶一点”的方式，筹齐楼顶“平改坡”工程资金，解决了长期困扰居民的漏雨问题。

“微更新”既在屋顶下功夫，也在桥下做文章。下午四点多，随着附近的两所中小学陆续放学，武汉长江二桥汉口岸黄浦大街立交桥下空间越发热闹起来。有来这锻炼身体的，有顺道购买文具的，还有与奔驰而过的轻轨合影打卡的。

“以前，桥下空间由围挡围合，互不联通，是公交车、环卫车、小型汽车停放场和荒废闲置空间。马路两侧接送孩子的小车挤挤挨挨，拥堵不堪。”武汉城运集团市场发展部部长金明说。

通过听取周边学校、市民需求，因地制宜打造轻轨打卡区、时空花园，设置风雨连廊、护学驿站、智能停车场，并引入便民业态，曾经的“堵点”和“灰空间”蝶变为安全、通畅、有趣的“城市金角落”。金明告诉记者，仅整合零散地块新建智能化公共停车场，就新增车位140余个，周边道路拥堵指数由2.5降至1.2，达到畅通级别。