“四不像”机构武创院，灵活的机制如同催化剂。3年间，诺贝尔化学奖得主迈克尔·莱维特、“蛋白质工程之父”艾伦·费尔斯特等1000多名高端人才加入武创院“朋友圈”，孵化31家专业研究所、57家企业联合创新中心。

江城实验室悄然改写着国产集成电路的命运。“不仅要‘钱变纸’，更要‘纸变钱’。”实验室主任杨道虹介绍，这里已建成国内领先的12英寸中试平台，建设中的先进封装二期中试平台及产业基地，有望引领全球半导体新风向。

长江存储技术不断迭代升级，与武汉大学共建博士后工作站，推动光谷建设千亿存储器产业创新街区，打造世界存储之都。

科技硬实力提升城市“大”功能。越来越多的“根技术”，滋养出郁郁苍苍的产业生态，全国有影响力的科技创新中心成势见效，带动中部、辐射全国、链接全球。

“十四五”期间，武汉高新技术企业数量从8000多家增长到16000多家，每万家企业中高新技术企业数量达171家，居全国主要城市首位。

一座城市的创造力，自此也被系统性地重新激活。枝繁叶茂，凤自来栖。武汉每年留下大学生逾30万人，连续多年实现人才净流入。

投资武汉就是投资未来。鸿蒙、东软等“科创大脑”竞相落子，采埃孚、德勤等世界500强纷纷追投，“二期”“三期”现象蔚然成风。

武汉之大，大在规模

一度靠大建设快速进位的这座超大城市，

正在开启一场深刻的自我进化，

通过改革增发展内涵、提城市品质

11月中旬，硚口区皮子街。脚手架林立，工人们忙碌穿梭。

这里曾是南洋1916烟厂、康成酒厂的老厂房。法式、苏式建筑静立多年。今年4月，一场焕新之旅开启。央企、区属国企、民企联手投资3亿元改造，街区居民还筹集70多万元加装电梯。

年底，这里将变身文创工坊与潮流街区，历史痕迹被保留，功能被激活，红砖墙内上演“点石成金”。

过去，城市竞争往往围绕地盘大小、人口多寡来展开。武汉地理面积8500多平方公里，约等于4个东京、5个伦敦、11个纽约、80个巴黎，城市规模堪称“超大”。

现在，中国的城镇化率已提高到67%，特别是随着人口增速降低、老龄化加剧，“摊大饼”式扩张难有可持续性。一度在大建设中实现争先进位的大武汉，新动能从何而来？

答案，就藏在一条条老街、一栋栋老厂房的更新蝶变里。

位于武昌区的小龟山金融文化公园，龙门吊诉说着它作为老工业基地的过往，包括上海证券交易所中部基地在内的80余家金融机构在此聚集，工业遗产成了金融高地。

拥有70年历史的武汉冶金设备制造厂，经武钢集团与洪山区联手，正打造成“武钢云谷·606”工业风园区。懂车帝、攀岩馆、露营装备中心等40家企业入驻。每到周末，园区咖啡馆“一座难求”。

长江二桥江岸区桥头，闲置近20年的国宾酒店被改造成高端康养综合体，引进湖北文旅集团运营。今年10月正式开业前，一期项目100多个床位已被预订一空。“沉睡”资产精准切入银发经济蓝海，瞬间盘活。

相对城市扩张，城市更新必须破解框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量等深层难题：钱从哪来？人到哪里去？手续怎么办？

武汉的答案坚定有力：改革。政府主导、市场运作、市民参与，调动全社会的积极性，让存量空间产生最大效益。

从“百年里份”延庆里焕新启幕，到汉正街新安九如片区的“留根铸魂”，再到汉阳武汉卷烟厂的综合转型，武汉正以小而美的精细化手术，让新一轮城市更新的“魔法”，在三镇各个角落发生。