财务稳健、现金流安全是房企穿越行业周期的必要条件，越秀地产始终保持稳健的财务状况。截至2024年6月30日，越秀地产的现金及现金等价物、定期存款，监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币481.4亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为68.3%、58.6%和1.53倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标。

值得一提的是，在行业整体经历深刻调整的大环境中，越秀地产董事会决议宣派2024年中期股息每股派息人民币0.173元，中期派息比率为核心净利润的40%，体现了越秀地产良好的财务状况和对股东利益的重视。

产品端持续发力，改善型产品深度契合行业趋势

目前，越秀地产已在北上广深等核心城市推出高端改善系列“和樾系”及“樾系”，并凭借优越的地理位置和卓越的设计品质受到市场热烈追捧，如位于广州的越秀·观樾3月首次开盘热销，开盘成交超15亿元；位于上海普陀区的越秀·苏河·和樾府是越秀地产在上海的首个TOP系和樾府，在8月首开即罄，认购率达280%，成为今年上海普陀首个触发积分的项目，首开总销售金额达17.35亿元，再次印证越秀地产高端改善产品的实力。

据克而瑞数据，2024年上半年广州房企销售榜单中，越秀地产摘下2024上半年广州房企全口径金额排行和流量金额排行双榜TOP1。其中，琶洲南TOD、越秀·天河·和樾府、越秀·观樾、越秀珠实城发|江湾·和樾均入围半年度TOP10。此外，香山樾和越秀·天悦云萃分别入围北京和成都商品住宅销售的上半年榜单前10。

据了解，围绕着打造“好产品”，越秀地产管理层组成“第一团队”，历时200余天完成了产品力深调研，从客户感知视角明确“好产品”定义，形成了以“品质、温度、智慧、成长”为核心理念的“4×4好产品理念”，结合持续创新与精益管理，扎实推动好产品理念有效落地。

近年来，中央多次提出加快构建房地产发展新模式，近期再次重磅定调房地产发展，提振发展信心。越秀地产将围绕打造“好产品、好服务、好品牌、好团队”“四好”企业的理念，提升“新能力、新机制、新文化”的“三新”能力，在为客户提供高品质服务的同时，推进企业高质量发展。展望未来，越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示：“下半年公司将紧紧围绕‘攻坚克难稳业绩，精益管理提能力’的工作主题，力争达成年度各项经营目标，在行业新环境和新发展模式下继续走高质量可持续发展之路，不断为股东创造价值。”