7月13日，恺德雲麓媒体沙龙在营销中心拉开帷幕，武汉众多主流媒体、行业精英等荟聚于此，共话四代住宅新趋势。

(活动现场实拍)

2024年四代住宅走红武汉市场，在四代住宅扎堆的时代浪潮里，恺德雲麓有幸成为汉口唯一的四代住宅试点项目。借此次媒体沙龙活动，恺德集团领导就恺德雲麓项目与市面四代住宅的区别展开深入研讨，恺德雲麓主要有以下几个吸睛亮点：1.弃错层阳台，增强私密感；2.增加可改造赠送空间，大幅提高得房率；3.特聘大师操刀，不惜成本，打造豪宅级园林景观。

回应时代强音，天花板级超高赠送

在四代住宅出现之前，高公摊是大众购房的一大痛点，而对赠送的概念也往往停留在飘窗、阳台计一半面积等层面；随着四代时代的到来，因高赠送、低公摊形成的高得房率，成为不少项目走红的流量密码。恺德雲麓项目则因南北双阳台+花池的创新设计，实现100%得房率，甚至出现负公摊。从而让购房者真正体验到纯粹四代住宅，买多少得多少，不玩套路。

创享自由空间，因地制宜的生活新天地

针对传统四代住宅的弊端，恺德雲麓打造的南北双阳台和花池，可自由选择是否封闭，并根据家庭需求改造成阳光书房、茶室、儿童玩乐区等，将多种生活方式引入室内，更能体现高阶生活质感。以目前恺德雲麓已开放的92㎡的样板间为例，整体收纳空间做到约2.7个集装箱的体积，主卧套房面积约25㎡，自主设计的大横厅面宽约6.2米，加之约9.4米面宽的阳台，生活空间都能根据家庭成员的需求进行改变，大大提升居住者的生活体验。

（样板间实拍图）

大师手笔，同频内环豪宅品质

特聘国家级风景园林设计资质专家——山水比德创始人孙虎先生亲自执笔，以曼谷四季酒店为蓝本，并结合武汉本土文化，通过五感场景空间进行多重维度景观设计，满足不同年龄层次的人们的需求。项目约10000㎡的园林，造价高达约1300元/㎡。

据广联达造价相关统计显示，普通高层景观造价约300-700元/㎡，高端小区约800-1000元/㎡，别墅则达到1000元/㎡以上。同比市面上景观造价，恺德雲麓的社区园林，已经是赶超豪宅的配置，体验感、尊贵感必然远高于一般四代住宅。

双外校环伺，无可比拟的优教主场

除了项目内部的诸多优势之外，恺德雲麓双外校环伺更值得关注。武汉外国语学校小语种基地和汉江湾国际高中（武汉英中学校）举步即达。据7月5日相关报道，武汉外国语学校2024年中考市普高率高达99.8%，领先于华一初的63%。

丰盛生活版图，大城级浓缩生活场

相比于动则屈身于三环外的四代住宅，恺德雲麓落子汉口新二环解放大道上，占据城市核芯地段，近揽全能配套。

l交通配套：距离轨道交通1号线古田二路站约500米，真正的“地铁就在家门口”；

l鼎级商业：毗邻凯德广场，近享山姆会员、宜家荟聚等头部商业，以繁华添彩日常。

l优质医疗：三甲四医院、TOP级医疗同济医院、协和医院不远，护航家人健康。

l公园休闲：距汉江公园、江滩体育公园等自然宜居之境，亦显亦隐。

集萃城市多元丰盛配套，便捷出行、娱乐购物、文化休闲等一应俱全，充分满足品质生活所需，丰盈日常，自在于心。

（周边配套图）