2024年4月19日，戴德梁行武汉公司举办“拨云见日，追光而行——武汉产业园区市场白皮书首发会暨产业地产私享沙龙”。活动特别邀请了招商蛇口、武钢集团、武汉高科集团、联东集团等15家在汉从事产业园区开发运营的单位及相关资深专家出席，共同探讨武汉产业园区的市场现状与未来发展趋势。

戴德梁行武汉产业地产部主管蒋国俊从武汉产业园区的政策视角切入，通过武汉的城市规划、产业经济数据和产业园区政策方面概括了当前武汉产业园区的宏观背景。蒋国俊表示新型工业用地（M0）、“新两园”星级认定和工业上楼政策是近年武汉产业园区具有极大影响力的政策措施，将在今后一段时间内引领武汉产业园区建设和发展。随后，与会嘉宾就武汉产业园区政策热点展开讨论。

戴德梁行武汉公司总经理周星总结，武汉南部是产业园区发展的主阵地，超七成集中在光谷、江夏、洪山以及经开一带，产业光车走廊构建起了武汉产业园区的“微笑曲线”，她解读书中关于园区市场的分析数据，从空间分布、建筑体量、容积率、开发主体、租售市场、产业偏好等方面，为与会嘉宾描绘了一幅当前武汉产业园区的发展全景图。现场武汉本土产业园开发企业对此分享了当前市场变化格局与运营心得，为产业园区发展建言献策。

戴德梁行中国区产业地产部董事总经理苏智渊表示，“城市产业发展需要协调产业与空间载体的联系，不同区域近年纷纷探索出独具特色的发展路径”，他站在全国视角，分享上海特色产业园区的发展进程与典型项目案例，评述“大湾区”工业上楼的客观实践与适用性问题，以成都产业功能区建设为背景，深入解读成都市产业空间“南拓”发展的战略抉择。多家企业代表就产业园区的发展模式和全国业务拓展进行了热烈交流。

新时期产业园区的开发运营机遇与挑战并存，聚焦产业赛道，打造独特能力是这个市场上所有参与者当下必须思考的问题。戴德梁行《武汉产业园区市场白皮书》以详实的数据和全面的分析，深刻展示了武汉产业园区市场发展的外部环境、现状和未来趋势，以期为园区开发商、投资者、企业买家等利益相关方提供有建设性的参考价值，拨开产业发展迷雾，追光园区未来。