中国食品安全网讯 9月13日下午，由武汉博观智库物业服务第三方评估咨询有限公司主办、武汉一品行物业有限公司承办的《老旧小区建管运治一体化》课题研讨活动在武汉缀美口腔烽胜院举行。武汉职业技术学院教授黄光宇、武汉丽岛物业执行总经理徐礼有、武汉惠之美物业总经理李诚志、嘉信物业总经理董咀良、联投物业总经理刘勇、红伙家园创始人周良川、东方海棠业委会主任洪方旭、法眼集团律师彭翠娥、省物协纠调委委员徐俊、缀美口腔医院院长贾建林等参加活动并作交流发言；武昌区政协常委、课题执笔人陈思炎，武昌区城更局物业科长、课题组成员黎超，武昌区政协委员、课题组成员肖湘漓、武汉一品行物业董事长、课题组成员毛志远参加会议。本次会议由武汉一品行物业总经理严勇主持。

本次研讨会围绕老旧小区的“建设、管理、运营、治理”四个层面进行了探讨、剖析和交流。会上，武汉一品行物业有限公司董事长毛志远从老旧小区导入专业物业的三点思考；从武汉冻雪、红色物业、突发疫情三个阶段强调了物业管理的价值所在；从政府改造支持、老旧小区收费三年计划、人才流失等方面分析了老旧小区导入专业化物业的困难；最后阐述了老旧小区存在着消防安全管理风险、高空抛物风险、人员风险等诸多风险，这是物业企业难以承受的痛，是让物业企业望而却步的拦路虎。

武汉丽岛物业管理有限公司执行总经理徐礼有分享了老旧小区的现状、老旧小区住户的特点，重点从“建”“管”“运”“治”四个层面剖析了老旧小区物业使用人对物业服务的期盼，徐总认为城市老旧小区物业管理问题，要明确建管运治一体化的主体，明确组织、探索组织方式。

红火家园周良川老师、法眼彭翠娥讲师，结合自身相关工作经验，分别以“老旧小区自我救赎的几个办法”“老旧小区建管运治相关法律问题探析”，从实际案例中剖析了老旧小区自我救赎的办法，从法律角度提供了规避风险的思考以及责任边界问题。