自房地产行业进入深度调整期以来，交付力作为产品竞争力的综合体现已成为行业共识。在“保交楼”推进过程中，多家房企也将“高质量交付”放在首要位置，坚持如期交付、品质交付，提升客户满意度。
根据各家房企公布数据统计，2023年上半年，50家典型房企共交付193万套房屋，其中TOP10房企的交付套数超过整体的一半。以交付量排名首位的碧桂园为例，截至9月末，碧桂园累计交付房屋40.1万套，累计交付面积超4900万平方米，交付项目涉及31个省份、231个城市，部分项目实现提前交付，位居行业前列。
面对行业下行，碧桂园在各地坚持“保品质交付”，展现了企业的韧性与坚持，更体现了其对业主负责的态度。
品质交付，
271户业主迎诗意栖居
9月29日，位于湖北随州的碧桂园半山悦苑区一派欣喜景象：绿草茂盛织成如茵绒毯，火红的中国结妆点在乔木与灌木组团间，红毯从大门一直延伸到集中交付区，项目2#、3#、5#楼洋房，12-18#楼别墅271户业主在简洁不失温馨的氛围中迎来诗意栖居提前交付。
“没想到接到电话提前交房了！”从广东请假赶回来的钱先生和吴女士夫妻俩告诉记者，他们在半山悦购置了一套洋房作婚房，“抓紧时间的话年前就能装修差不多了，我们终于有了自己的家！”
在工作人员引导和陪同下，夫妻俩很快办理好了入场签到、审核资料、钥匙领取等手续，并由验房师一对一全程陪同验收房屋。
“说实话，一进门就觉得房子确实超出了我的预期，一点都不像毛坯房，很亮堂”，夫妻俩对新房十分满意，最终选择了“零缺陷收楼”。
考虑到后续要回到外地工作，装修多有不便，他们决定办理装修钥匙托管，“装修方案很早我们就准备好了，放假期间正好可以定下来，后续就准备麻烦管家帮我们照看房子了”，吴女士表示，之前就看邻居们说住进来很方便，物业提供钥匙托管服务，正好解决了自己的后顾之忧、十分方便。
“美颜”交付，
让业主“住进风景里”
收房结束，难得放假的钱先生吴女士决定在新家小区转转。吴女士一眼就爱上了小区的园林景观：小区各楼栋随着自然高差形成连绵起伏，像一幅起伏在山水之间的水墨画。
半山悦工程负责人黄涛介绍，项目系开山而建，与周围市政道路有天然高差，各楼栋之间也有较大高差。为了最大限度保留自然景观特色，项目在充分利用各种天然高差的基础上设计各种园建道路，巧妙通过乔木、灌木组合让整个园林景观和建筑相得益彰，展现出错落有致、此起彼伏、半山伴林之势；在植被选择上，尽可能保证四季有花，确保后续业主入住后享受移步换景的体验。在产品风格上，半山悦此次交付的洋房为碧桂园集团四大产品系中年轻化的“星系”设计，别墅产品为西班牙欧式风格，现代与古典完美融合也让该项目成为了随州城南片区住宅小区一道靓丽风景。
该小区也是碧桂园在随州交付的首个“星系”产品。漫步小区，现代、时尚的气息扑面而来，陶彩石涂料的外墙简洁美观，星耀白与典雅灰交汇碰撞，整个线条简洁利落、衔接顺畅，风格大气而不失灵动。沿着小区绿道漫游，健身步道、儿童乐园、运动球场等功能区点缀其间，“我们还在小区设了架空层，牺牲一定套数让步业主生活舒适度，目前架空层已经完成墙面装饰，后续将与周边绿化组团、各个功能空间共同组成覆盖全龄段的运动健身、亲子休闲、邻里社交的多重功能互动型空间”，黄涛介绍，小区的社区公共空间有别于传统社区单一的景观绿化，打造的是全龄共享社区配套。
“以后老人帮忙带小孩，小区就有健身游玩的地方，也很方便”，展望入住新家的美好，钱先生、吴女士十分满意。
久久为功，
1000余个日夜品质坚守
半山悦项目总经理白杨介绍，为实现如期品质交付，项目始终以高标准、严要求贯穿建设主线，“面子和里子”“两手抓、两手硬”。
项目坚持“样板先行”，严格执行“举牌制度”。在规避业内基础通病问题上，项目从一开始就采取了强有力措施：室内墙面采用石膏砂浆抹灰工艺，有效避免了空鼓和开裂问题；厨卫间及阳台全部采用蓝色防水涂料进行品质提升，室内整体观感效果较好，“前期砌体施工过程中，我们发现有一户室内孔口的过梁和顶砌有些许开裂现象，但现场班组试图抹灰隐蔽直接进入下一步工序。我们立即要求对不合格洞口进行凿除返工，绝不带病施工！针对渗漏问题，我们通过模拟暴雨泼瓢的方式，对房屋的每一个窗户进行不少于5分钟的喷淋检测窗户是否存在漏水点，做到‘一户一档一验收’保证零渗漏”，提起项目品质管控措施，黄涛如数家珍。
项目还应用现代化设备打造智慧工地。通过智慧工地系统，项目将大数据、智能化、物联网、传感器等信息技术与施工现场深度融合，实现对项目“人员、机械、环境”和质量安全等关键要素实时智能监控，实现远程看得到违规、听得到噪音、闻得到粉尘，让工地更“聪明”、管理更“便捷”。
项目还让在建中的楼盘“素颜出镜”，开展“工地开放日”活动，邀请业主到现场“找茬”，考察项目工程质量，将项目对产品品质的坚守悉数传递给业主。
从设计图到交付成品，项目两年多建设周期1000多个日夜中经历了疫情管控、极端天气等影响进度素，但自始至终，半山悦项目从未放松品质管控要求，最终以过硬品质斩获湖北省、随州市“建筑结构优质工程、建筑工程安全文明施工现场”双优荣誉；2022年4月，半山悦被选为随州市级示范项目，承办了市级安全质量管理现场观摩会活动。
碧桂园湖北区域副总裁胡念认为，行业进入深度调整期，唯有真正提升交付力，才能保证企业生存发展、行业健康发展以及社会稳定。交付不是终点站，碧桂园在湖北将持续聚焦产品力、服务力，为业主提供优质的产品和美好的生活方式，做行业的长期主义者。（秦雪清）
