“最近整个地产行业，包括碧桂园在内的新闻传得沸沸扬扬。我们一直都很关注房子的交付情况，原本觉得能交就不错了，没有想到还能提前这么多天交付。”王先生感慨，眼见为实，碧桂园确实是一家负责任的品牌房企。

碧桂园江山樾从2020年9月首批次交付至今已累计交付5个批次，1046户，交付面积17.3万㎡。在此过程中项目不断总结交付经验，改善交付品质，并持续利用新材料、新技术，加强施工过程管理，夯实基础产品力。

风格耳目一新 房屋品质过硬

本次交付楼栋采用的设计风格是碧桂园“星、府、云、天”四大产品系中的星系风格，该产品系面向新青年群体量身定制，较之前交付的风格，更能满足他们的个性化需求，也更显时尚，同时还融入智能家居概念，运用了无线动能开关、智能马桶、智能门锁、可视对讲兼容等智能家电系统。

另外一位业主陈先生在收房时，对房屋交付品质也给出了较高的评价。他表示，小区整体的建筑设计风格、室内精装都让人耳目一新，质量细节也做得很到位。其中最令他满意的是阳台。

他购买的是靠南的边户，一进门超大景观阳台就引起了他的兴趣。阳台全长7.5米，前面是小区的中心景观区，楼间距近100米，大阳台为整个房提供了充足的采光，站在阳台往外看视野非常开阔。他表示，“不夸张地说，这感受比样板房还好。”他拿起手机拍起照，不禁畅想起入住后的生活场景。“不仅能提前交付，产品质量也很过硬”江山樾项目到底是怎么做到的，不少业主都感到好奇。

严控每道工序  不放过任何细节

据项目总经理赵亮介绍，当下的交付结果离不开整个项目包括总包单位及各分包单位上下同心的努力，为了这一天他们已经整整奋斗了700多个日日夜夜。

具体到管控过程，项目工程负责人施永光介绍，心态和制度缺一不可。黄梅碧桂园江山樾项目始终秉承匠心，积极落实集团强基行动，严守高标准施工，严控每一个施工细节，根据集团三边两线质量要求，严控门边、踢脚线边自然缝，从结构、初装、精装修阶段严控墙面垂直平整度，每道工序验收合格后方可进行下一道工序施工，严禁带问题移交。

针对木地板基层水泥砂浆找平易空鼓开裂、平整度难控制等问题，项目采用自流平工艺，虽然每平方成本增加约一倍，但施工效率高、质量可控，保证了木地板安装平整度；同时根据区域的品质提升清单，结合项目具体情况，从屋面、楼梯间、电梯间、室内部品部件、室外园林等多个维度，全面提升交付品质，如使用上下三层楼梯间踏步地面做地坪漆、墙面进行彩绘，全面提升业主使用感受。

整个屋面地面采用蓝色防水涂料进行品质提升，并通过管墩美化，颜色分格，整体提升屋面视觉效果。为确保品质交付，项目从户内、公区、外立面到园建绿化等多个维度的交付细节进行反复推敲与核查。

两年的时间，施永光一直坚持一个原则，“复杂的事情简单的做，简单的事情重复的做，重复做的事情用心的做，坚持下去，这样就没有做不成的事情。”他说，工程管理没有捷径可走，坚持匠心精神，只要用心与付出，一定有收获。

严守目标管理  坚持精品施工

自2021年起碧桂园湖北区域在集团强基行动的指引下，提出了一套系统化的产品力提升管理办法，涵盖毛坯户内、精装户内、公区、屋面、地下室、园林等多个维度，百余条具体施工细则。面对巨大的工程量还能应对自如，并提前近2个月兑现交付，是因为项目把工作做到了前面。赵亮介绍，从开工第一天，整个项目团队就要求做到精心策划，狠抓落实。“凡事预则立，不预则废，好的计划能让目标更加明确，团队成员能够更好的配合，工作更加高效。”施永光说，项目根据集团要求，严格落实工程策划会、装修策划会、交付策划会，与各参加单位一起科学谋划，倒排施工计划，积极攻关克难，夏季战高温，晴天有进度，雨天有措施，各部门切实履行责任，高效配合。过程管控中、项目一直坚持样板先行、一次成优。

通过样板施工，制定统一施工标准和要求；同时施工过程严格落实验收制度，每道重点工序通过施工单位、监理、甲方三方联合验收，验收合格后方可进行下一道工序施工，做到一次成优，避免因返工导致不必要的成本和时间浪费。

对此，工程师汪松林分享了他在严格落实施工品质这件事上的心得体会。他说，做任何一道工序、一件事都必须有“一定要”的决心，一个人不是“一定要”的时候，连小石头都可挡住他的去路，只有当他觉得这件事“一定要”时，再大的阻碍和困难都可以克服。项目上下正是因为这样坚定的态度和决心才实现了交付的“硬实力”。