4月28日，凯德发展在武汉打造的住宅项目凯德·淮海壹号“CBD好房子四大样板”媒体品鉴会在项目营销中心成功举办。来自武汉的30余家媒体及行业嘉宾应邀出席，实地探访项目实景现场，并就汉口CBD改善置业市场及“好房子”建设方向进行了深度交流。

凯德·淮海壹号是凯德发展在武汉布局的重点住宅项目，坐落于汉口二环内CBD核心板块，总建筑面积约19.7万平方米，整体规划8栋高层住宅、约1049户。项目以“内外双园”景观格局打造低密国际公园住区，主推约110-142㎡改善户型，一期已实现精装实景现房交付。

凯德·淮海壹号“CBD好房子四大样板”媒体品鉴会现场

30余家媒体走进实景，体验现房的每个细节

本次品鉴会以“实景动线”为主轴，把更多时间留给项目本身。到场嘉宾在营销中心简短了解项目情况后，便由工作人员带入实景社区，依次走过HUG PARK街心花园、入户大堂、内部“一环五园”园林、约400米环形健康跑道，再回到样板房逐户查看精装交付细节。下午的交流环节里，话题大多围绕一个共同的背景展开——在房地产新发展模式下，“好房子”究竟应该长成什么样。

住房城乡建设部对新一轮“好房子”提出安全、舒适、绿色、智慧四大方向，行业整体正从规模驱动转向品质驱动；武汉作为国家中心城市，亦持续推动改善性住房供给与品质化升级。在这一语境下，凯德·淮海壹号本次提出的“地段、交通、生态、产品”四大样板，被现场媒体视为对当下“好房子”标准的一次具体注解。以下，是当天围绕这四个维度的部分现场观察与讨论。

地段样板：汉口二环内CBD的核心地段

参观由营销中心的项目沙盘前展开。一位长期关注汉口楼市的资深媒体在沙盘前指着项目位置说道：“淮海路这一线我跑了快十年。这个位置往东到青年路、往西至武广，

大多在十几分钟步行半径之内；星级酒店、医院、商业、学校，基本都在半小时通勤圈内。新发展模式下，这种已经成熟、不依赖未来兑现的地段，才是真稀缺。”

凯德·淮海壹号位于淮海路西端，地处汉口二环内CBD核心板块，周边集聚星级酒店、优质学校以及医疗、商业资源，是汉口公认的高端居住板块。在房地产新发展模式下，这类位于城市核心轴线、综合配套已然成熟的地段，正成为改善客群优先考虑的稀缺资产。

媒体嘉宾在项目营销中心沙盘区听取项目整体规划介绍

交通样板：紧邻地铁7号线常码头站

走出营销中心，地铁7号线常码头站出入口便在视线之内。“地铁口物业，这四个字在新发展模式下又重新值钱了。”一位媒体望着近在咫尺的站口感慨道，引来同行点头附和。

随着公共交通导向开发（TOD）持续被国家与地方政策强调，地铁口住宅在通勤效率与资产保值层面的价值正被重新审视。项目与7号线常码头站无缝衔接，可便捷通达城市核心商圈、医疗及商务节点，呼应改善客群对“好房子”出行维度的现实诉求。