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硚口区“以房换房”三期正式启动 凯德淮海壹号助力安居 共建宜居硚口

硚口区“以房换房”三期正式启动 凯德淮海壹号助力安居 共建宜居硚口
2024-09-11 14:13:47

2024年9月10日,硚口区迎来了备受瞩目的“以房换房”三期启动仪式。在“助力安居,促进发展,共建宜居硚口”的主题下,由硚口区政府、武汉市硚口更新安居供应链有限公司、凯德淮海壹号共同举办的“以房换房”三期启动暨政策交流会顺利举行。硚口区政府领导、相关机构代表、众多主流媒体及部分居民代表齐聚一堂,共同见证这一惠民政策的又一重要里程碑。

硚口区“以房换房”三期正式启动 凯德淮海壹号助力安居  共建宜居硚口

“以房换房”三期启动现场

此次凯德淮海壹号、武汉城建万科万维天地、恺德云麓作为“以房换房”三期的重要参与项目,为市民提供了高品质的居住选择,同时也持续推动武汉房地产市场健康发展的有力实践。

凯德淮海壹号项目总经理杨寅在会上表示:“凯德集团自进入武汉以来,一直秉持着为市民打造高品质生活的理念,始终站在行业前沿,推动城市的可持续发展。我们非常荣幸能连续参与硚口区‘以房换房’,并通过这一惠民政策,让更多的市民享受到更加舒适、现代的居住体验。未来,凯德将继续携手政府,致力于为武汉市民创造更加美好的生活空间,共同推动硚口区成为宜居的城市典范。”

武汉市硚口更新安居供应链有限公司代表对三期政策进行了详细介绍:“以房换房”三期政策在覆盖范围上实现了质的飞跃。除硚口区外,江汉区、江岸区、常青花园片区和吴家山片区的居民也将享受到这一惠民政策。三期各区域将实行统一的换房标准——旧房产权面积最高140㎡,旧房总价不超过新房总价,最多可用三套旧房换一套新房,为更多市民提供了改善居住条件的机会。这一举措不仅体现了武汉市推进“以旧换新”的决心,更是盘活存量住房、优化住房供给结构的重要手段。

与会的媒体朋友围绕“以房换房”三期政策、政策执行等方面进行提问,进一步增强了大家对“以房换房”政策的信心与期待:

硚口区“以房换房”三期正式启动 凯德淮海壹号助力安居  共建宜居硚口

“以房换房”三期启动暨政策交流会现场

问题1:作为三期的重要升级点,以房换房政策覆盖范围扩大的背后有哪些考量?未来是否可能扩展到整个武汉市?

答:武汉曾在多次楼市新政中提及住房“以旧换新”,并给予政策支持包括:组织金融机构提供长期低息贷款,支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房,用于市场化租赁住房、保障性租赁住房和拆迁安置住房等。并支持各区可制定“卖旧买新”优惠措施支持置换购房家庭购买本辖区新建商品住房。硚口区“以房换房”三期新增4个区正是在基于武汉推进“以旧换新、保障性租赁住房”等方针下进行的,随着“以房换房”不断深化及推进,未来或将会扩展到全武汉市可参与,推动整个武汉楼市稳健发展。

问题2:以房换房三期是否是2024年的最后一期?未来,这项政策是否会成为硚口区的长期政策?

答:以房换房三期将延续至12月10日,可以说是2024年最后一期以房换房活动,所以在今年内有以旧换新改善需求的市民可以抓住机会参与。“以房换房”自2月8日在硚口区率先落地至今成果显著,已成功举行了两期,极大的助推区域刚需和改善性需求释放,让刚需与改善群体、新房与二手房流通循环起来。目前武汉住宅存量排全国前列,出清周期呈上升趋势,“以房换房”作为硚口区已落地实践并收获成果丰硕的惠民安居政策,未来将有望作为长期政策为区发展不断注入新活力、新动能,推动硚口区向着成为新兴产业人口和城更置业需求释放人口的理想栖息地迈进。

关键词:硚口

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