湖北日报全媒记者彭磊肖露

通讯员刘会长李迪胡学近

它是黄石老城区仅存的一条百年老街。作为黄石商业发源地，它承载着数代黄石人的记忆，见证了城市文脉、商脉的绵延，也因城市商业中心转移、交通拥挤、配套缺失等原因步入老态——它就是上窑和平街。

刚过去的春节，经过精心修缮与改造的黄石“上窑记忆”和平街特色商业街惊艳亮相，一场年货节就吸引超过2万人参加，商街商铺“一铺难求”，青年社区100套房源一周时间租出30余套……百年老街焕新的秘密在哪里？连日来，湖北日报全媒记者进行采访。

因港而兴，几代人的黄石记忆

漫步和平街石板路上，如徜徉在历史长河之中。古铜雕、木招牌、深出檐等传统风貌的商业街上聚集着老建筑、老街巷、老商铺，街头街尾夹杂着商贩的叫卖声。这一繁华喧嚣的场景，已经延续上百年。

和平街所在的上窑商贸区素有黄石“汉正街”之称，距长江仅百米之遥，是黄石现代商贸业的发祥地。早年，江边的一座轮渡口连接江对岸的黄冈浠水县，商贾往来，川流不息。至上世纪80年代，这里建成鄂东南地区最大的小商品综合批发市场。

70岁的彭建国生于此长于此，如今仍能细数街上老店，“街上有印刷厂、牙科诊所、五金店、药店、服装厂、照相馆……”在他的记忆中，他与儿时伙伴穿梭在大街小巷，脚下是青石板路，两边是2层或3层的砖木商铺，母亲在老井取水做饭，邻居在老井旁洗衣服。

然而，这处承载着几代人城市记忆的老街近年却迅速走向衰落。

“我在这里住了十年，发现来这里的年轻人变得越来越少。”居民顾双说，随着互联网经济兴起、城市商业中心转移，传统的业态愈发难吸引年轻消费群体。特别是近些年，街前的港口码头停运，街内的老房子成为危旧房。

上窑社区党委书记左畅说，为治理百年老街面临的“城市病”，黄石分别于2005年、2012年引入投资方在上窑商贸区附近开发财富广场和花园广场两大项目，以承接老街商贸功能，但不少商户、居民仍选择留在老街。同时，由于当地人口密集、老旧危房及商铺多，改造成本高。

拆不动、迁不走，百年老街的去留成多年难题。

保留利用提升，老街改造焕生机

为什么不搬？老街商户李木花坦言，家族祖祖辈辈生在老街，根在这里，每一条巷子，每一栋老房都是记忆，“只要老街还存在一天，我们就不会离开。”

行走在百年老街上，人们可以找到城市文脉和商脉在这里交汇。老街上的新安小商品市场里，聚集了1200余家商户，其中一栋老楼藏着300多间面积不到10平方米的小商铺。当地人说，这里还是老建筑的“博物馆”，有大批建于上世纪的筒子楼、平房等，作霖故居等老建筑历经百年风雨留存至今。

2023年，老街的命运迎来转机。黄石市确定上窑商贸片区作为市级危旧房改造试点，市住房和城市更新局提出通过街道立面整治、管网改造、增设停车位，引进新经济、植入新业态等多措并举改造老旧街区，不搞大拆大建、大规模搬迁，而是以保留利用提升的方式对百年老街实施微改造。

黄石东楚集团有关负责人介绍，围绕这一思路，企业以当地文化特色为依托，注重保留历史文化建筑和更新商贸、配套等设施，打造“上窑记忆”和平街特色商业街。

同年10月，78岁老人芦昌明搬进距离和平街不远的新家。老人原来的家就在街上，已成危房。这次百年老街改造中，黄石拿出“货币补偿+房票补偿”政策，帮助他在周边安新家。老人说，下楼能见老街，老街坊们一个都没走散。左畅说，仅仅一个月，近300户危旧房住户、商户全部腾迁。