近期，武汉、襄阳、荆州、恩施、咸宁、鄂州等地先后优化调整住房公积金政策，推出一系列惠及广大缴存职工的住房公积金“贴心礼包”，涉及缴存、提取、贷款等个多方面。

扩容提取场景，提升使用便利（提取）

提升租房支持力度。恩施取消一年提取一次限制，可灵活按月/年提取；额度提至18,000元/年（多子女家庭30,000元/年）；支持公租房据实直付租金。咸宁异地租房提取取消户籍地限制（武汉都市圈适用）。

购房首付灵活提取。恩施可全额提取账户余额支付首付（提取+贷款≤总房款）。武汉延长提取支付首付政策至2025年底。咸宁保障性住房可提取支付首付。

减轻还贷压力。恩施夫妻双方均可按月/年灵活提取还贷。荆州取消还款流水证明，凭计划书直接提取；允许父母子女互提互还。咸宁借款人父母、子女及配偶可提取偿还公积金贷款本息。

降低居住成本。恩施可提取支付物业费、住宅维修资金。荆州每年可提3000元支付自住房物业费。

支持宜居改造。恩施老旧电梯更新、适老适儿化改造可提款（最高30万）。荆州符合条件的老旧电梯改造按实际支出提取。咸宁老旧小区改造、适老化改造可提款（适老化≤10万）。

拓宽运用场景。咸宁因突发事件或大病致困可提款（≤实际承担费用）。

强化支持力度，优化贷款服务（贷款）

提升可贷额度。恩施单缴存人60万、双缴存人70万；博士/退伍军人/高品质住宅最高上浮20%。咸宁双职工70万、单职工60万、双灵活就业50万。恩施、咸宁博士及以上人才贷款额度上浮20%；退役军人托底40万贷款支持。武汉延长阶段性提额政策至2025年底。

降低首付比例。恩施首套/二套首付20%，保障房首付15%。咸宁保障房首付比例15%。

放宽可贷年限。恩施、荆州男性可贷至68岁、女性至63岁，最长贷30年。

简化审批门槛。恩施缩短征信审核至1年；主借款人月缴额超月供免查负债。荆州异地公积金还贷享本地同等政策。

优化“商转公”政策。恩施州内二套房及州外缴存人购房均可申请。咸宁异地缴存人可申请本地商转公。武汉全面恢复二套房商转公（名下仅两套且无公积金贷记录）。

异地贷款协同。恩施州外缴存人购房享本地权益、武汉都市圈购房按当地额度执行。襄阳取消异地贷款户籍限制，商转公纳入异地业务。咸宁单位缴存人在武汉都市圈内异地购房可在缴存地申贷。武汉延长异地贷款无限制政策至2025年底。

利率动态调整。武汉首套房利率降至2.6%（5年以上），二套房3.075%。恩施、咸宁唯一住房、保障房、高品质住宅享首套房利率。

拓宽可贷范围。恩施支持“商改住”、车位组合贷；允许贷款展期及离异借款人变更。咸宁乡镇自住房不纳入主城区套数认定。

扩大制度覆盖，创新惠民服务（缴存）

强化保障力度。恩施推动村社干部、灵活就业人员建缴（村集体可列支）。咸宁灵活就业新开户享12个月缴存补贴（最低标准）；在校大学生同享。

明确缴存范围。恩施行政事业单位、国企、非公企业强制建缴。咸宁辅警、社区工作者、村干部等参照单位标准建缴。

助力城市更新。恩施支持参与老旧小区改造，探索“以物抵债”资产转保障房。咸宁明确老旧小区改造、保障房建设公积金支持路径。

来源：湖北省住房和城乡建设厅