以广州IFC、越秀金融大厦为代表的商务办公楼宇，只是珠江新城万象更新的一个缩影。事实上，越秀商管在广州中轴线还打造了广州环贸中心（广州ICC）、财富广场、城建大厦等多个楼宇项目，满足不同类型企业的办公需求，充分发挥楼宇的“链主效应”，为企业发展提供“靠谱指南”。

以客为尊，践行卓越服务品质

步入存量时代，商务楼宇已从单纯硬件的比拼，升级至硬件设施水平与服务运营品质并重的多维考量，高效办公、健康环保、无忧后勤等成为现代企业入驻的关键，因此精细化运营显得至关重要。

越秀商管定位资产管理公司，秉承“以人为本、以客为尊”的理念，聚焦企业客户及白领需求，打造智慧全场景生态服务体系“YEService越商务”，为企业持续提供高效、多元的精细化服务。

越秀国际金融中心大堂

“每天早上走进西塔，都能收获物业暖心的笑容和细致的服务，办公的心情都跟着愉悦起来了”，记者经常能够听到租户对这栋楼宇的高度评价，无论是大堂雅致的花艺、悠扬的音乐，还是室内馥郁的香氛、整洁的洗手间，每一个细节都透露出越秀写字楼专业极致的运营服务。

同时备受租户好评的还有“YEService越商务”有温度的安全感。2020年以来，广州IFC推出加班护航站：工作日每晚22点起，物业人员会为晚归员工不时提供暖饮及其他便利物品，为深夜打车的员工登记车牌号码并护送上车，提供安全保障。

贴心的守护不仅仅体现在日常办公上，越秀商管写字楼还提供全方位增值服务，为企业定制专属进驻方案、开业庆典、周年庆、节日惊喜服务等，将极致体验浸润到企业发展的每一个环节，增添更多温暖的人文气息。

同时，写字楼通过举办丰富的社交圈层活动，构建具有归属感、向心力和文化价值的社群，搭建越秀办公生态“朋友圈”。近期，武汉越秀财富中心、汉中街道党工委、武汉软件工程职业学院(武汉开放大学)三方联合在写字楼内开设“青年夜校”，用新颖、时尚的学习形式点亮下班后的“夜生活”，助力构建学习型社会和人才高地。

武汉越秀财富中心

办公市场因市而变，商办运营商应聚焦于企业与个人的办公需求，不断提升运营管理能力以及综合服务水平。凭借多年楼宇运营实力，越秀商管今年3月荣获“2024年中国楼宇经济高质量发展推动力奖”，广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、越秀国际金融中心、武汉越秀财富中心亦荣登2024年中国商务楼宇TOP100排行榜。在观点刚刚举办的商办暨资管大会上，广州国际金融中心获评“表现力指数·2024商办资产运营表现(30)”，再一次展现国际最佳实践案例的标杆力量。

持续发力楼宇经济，产业发展新格局

一家家企业活跃在地标楼宇之中，以强韧的商办经济，不断激发广州的产业动能，汇聚起澎湃的发展力量，高质量领跑发展未来。

而“拔节生长”的商务楼宇，如今早已跳脱出原有的写字楼功能，引领着城市产业结构调整优化，为城市经济增长提供源源不断的高质量发展动力和能量。

作为商业地产全链资管亚洲领航者，越秀商管深度布局广州、香港、上海、武汉、杭州等12个核心城市，目前在管项目超50个，运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿，2023年位列“中国商业地产TOP100”第13名。

越秀商管运营的存量资产中，多为城市商业地标项目。继去年6月28日武汉越秀IFC国金天地开业后，武汉越秀国际金融中心也即将启动全球招商，这是“IFC”产品线首次走出广州、登陆江城，这个百万平方米寰球业态综合体涵盖住宅及公寓、超甲级写字楼、购物中心以及华中首家丽思卡尔顿酒店，形成较为完整的业态客流“内循环”微缩城市。明年，位于西安高新锦业路CBD的环贸中心（西安ICC）将以万豪酒店+生态漫步式街区商业+超甲级生态办公的组合形式“亮相”，这是西部机场集团与越秀地产合作开发的西安首例陆空TOD·枢纽型商务综合旗舰，将有助于锦业路商圈的加速成熟。随着一系列标杆项目在全国重点城市陆续亮相，越秀商管在全国的品牌影响力将持续加强。

西安环贸中心效果图