三月，整个武汉伴随着赏樱潮都变得热闹起来，同时随着系列政策的放松，武汉楼市热度也持续有了明显的提振。在楼市向来有优质资产之称的豪宅产品更是价值坚挺，展现出不俗的成交量。

其中，龙湖品牌尤其值得关注，因为其在武汉豪宅市场的两大力作，都成为了片区热销佼佼者。龙湖·御湖境在均价3-4万的豪宅市场，以榜首成绩成为当之无愧的爆款，龙湖清能武汉101更在类住大平层市场引领行业大佬争藏风潮。同时，在高端改善市场，龙湖清能·天曜也以天街TOD大城的实力，持续蝉联片区成交量第一。

龙湖·御湖境实拍图

在行业洗牌周期中，龙湖能够始终把手中的土地“做好”、“做奢”，以此卷动整个武汉豪宅市场的更新与迭代，离不开的是经得起考验的绝对硬实力。

那么趁着龙湖披露了2023年年报的时机，探寻一下龙湖的行业竞争“卷法”！

行业下行 内功上行

硬核数据见证烫金品牌力

纵观龙湖年报经营结果，从多个维度的数据可以深切感受到，在当前市场之下，龙湖以内生式增长执着精进，突破市场限制逆风而行。

龙湖2023年年报截图

拒绝以价换量，高端产品实力突围

龙湖2023年销售额1734.9亿，尽管同比自己下降13.9%，但相对百强17.3%的下跌均值，普跌市场，对比之下，“跌得少”就是赢家。

增肌控重，核心净利2023年高达113.5亿

目前申万房地产板块有58家房企披露业绩预告，几乎70%房企都宣告预亏损。龙湖“过分”的是，2023年逆势实现了百亿以上核心净利，是行业盈利头部的存在。

多航道合力，财务稳健恪守盘面安全

与纯粹住宅开发的房企相比，龙湖的运营、服务航道等经营性收入和利润日渐增长。2023年，龙湖经营性收入248.8亿，经营性利润占比从2022年27%提升到2023年60%，助力集团渡过住宅开发的下行期。

龙湖2023年年报截图