潘功胜:存量房贷利率下调预计惠及1.5亿人口 平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
潘功胜:全国首套房二套房最低首付比例统一为15% 各地在此基础上因城施策自主确定
潘功胜表示,全国层面不再区分首套房二套房,统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。
潘功胜回应存量房贷跨行转按揭:初期会先在本行内实施转按揭 下一步再考虑是否需要跨行转按揭
对于存量房贷跨行转按揭,潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。
李云泽:商业银行已审批白名单项目超过5700个
李云泽表示,金融总局和住建部建立了城市房地产投资协调机制,截至目前,商业银行已审批白名单项目超过5700个,审批通过融资金额达到1.43万亿,支持400余万套住房如期交付。为支持刚性和改善型的住房需求,金融总局将配合人民银行积极推进委托降低存量房贷利率,减少居民房贷支出,提高人民群众的获得感,同时进一步推动城市融资协调机制落实见效,打赢保交房的攻坚战,促进房地产市场平稳健康发展。
汇市:
潘功胜:国内外货币政策周期差收敛 人民币汇率外部压力明显减轻
潘功胜表示,近期主要经济体货币政策进行了调整,人民币汇率贬值压力明显缓解。美联储降息50个基点是过去几年中加息周期后的首次降息,主要经济体货币政策进入降息周期,美元升值动能减弱。随着国内外货币政策周期差收敛,人民币汇率基本稳定的外部压力明显减轻。
潘功胜:理性看待汇率波动
潘功胜表示,市场参与者要理性看待汇率波动,企业要聚焦主业,人民银行在汇率政策的立场是清晰透明,坚持市场在汇率市场的决定性作用,强化预期引导,在外汇市场形成单边的一致性预期,保持人民币汇率在合理均衡水平。
债市
潘功胜:将加大银行债券市场违法违规行为查处
潘功胜表示,针对近期债券市场操纵价格、出借账户、利益输送的情况,人民银行将加大银行债券市场违法违规行为查处,适时向社会公布。
潘功胜:央行通过二级市场买卖国债 投放基础货币条件逐渐成熟
潘功胜表示,央行通过二级市场买卖国债,投放基础货币条件逐渐成熟。央行会同财政部研究,优化国债发行节奏和期限结构。
潘功胜谈国债收益率下行:央行尊重市场作用但需从宏观审慎管理角度观察评估市场风险
潘功胜表示,近期国债收益率下行有政策利率下行引导市场利率下行的影响,也有前期政府债券发行供给偏慢的因素,还有中小金融机构风险意识淡薄、推波助澜、羊群效应的因素。国债收益率水平是市场化形成的结果,人民银行尊重市场作用,为实施积极财政政策营造了良好的货币环境。但也要看到,利率风险是金融机构风险管理的重要内容,美国硅谷银行破产的风险事件启示我们,中央银行需要从宏观审慎管理角度观察评估市场风险,并采取适当措施弱化和阻碍风险的累积,这是央行的职责。潘功胜表示,国债收益率曲线作为重要的定价信号存在远端定价不充分、稳定性不足的问题,央行对长期国债收益率做风险提示,是为了遏制羊群效应,维护债券市场良好秩序。